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11/2006 - Pose de la Première Pierre du Parc Logistique de GEVREY-CHAMBERTIN
Plateforme Logistique de GEVREY-CHAMBERTIN : une situation exceptionnelle au cœur de la Bourgogne - 11/06
CIRMAD EST vient d’engager la construction du premier des trois bâtiments qui devraient composer, à terme, un Parc Logistique représentant une surface de 67.000 mètres carrés.
Implantée sur la Zone d’Activités Economiques « les Terres d’Or », au Sud de l’agglomération Dijonnaise, cette première construction de 18.000 m² « catégorie A » sera composée de trois cellules de 6.000 m² chacune, de bureaux paysagers et de locaux sociaux.
CIRMAD EST assure la maîtrise d’ouvrage et la commercialisation, sous forme locative, de ce bâtiment dont la construction en blanc est assurée par son partenaire le Crédit Agricole Asset Management Real Estate.
Le montant de l’investissement est d’environ neuf millions d’euros pour le premier bâtiment qui affiche des qualités attendues sur le marché : 9,50 mètres de hauteur sous plafond, sprinklers, cour de manœuvre de 35 mètres de profondeur, parc clôturé, aires d’attente PL et parking VL en nombre…
Les dernières autorisations obtenues cet été, les travaux ont pu débuter fin août, pour une livraison prévue fin juin 2007.
CIRMAD EST mise sur le positionnement de l’agglomération dijonnaise pour attirer les chargeurs. Le Parc Logistique de Gevrey-Chambertin dispose en effet d’une situation exceptionnelle puisqu’il est concerné par 40 % des flux européens et 65 % des flux français de marchandises. En outre, ce n’est pas moins de 60 millions de consommateurs qui se trouvent dans un rayon d’une journée de camion.
La Pose de la Première Pierre du Parc Logistique de GEVREY-CHAMBERTIN a eu lieu le 29 Novembre 2006
12 Juillet 2006 - Signature de 4 contrats de VEFA
ILLKIRCH/GRAFFENSTADEN : "LA COLONNE" à la une - 09/06
CIRMAD EST a signé, le 12 juillet dernier, 4 contrats de Vente en Etat Futur d’Achèvement concrétisant la réalisation d’un Ensemble Immobilier sur le site « La Colonne » à Illkirch-Graffenstaden (département du Bas-Rhin).
Sur un terrain qui lui a été vendu par la Ville, CIRMAD EST réalise un programme de 6.000m² SHON, conçu par le cabinet JB Architecture.
Ce programme est composé :
- d’une Résidence Services de 103 logements, dont la localisation à 15 minutes en tramway du centre de Strasbourg et à proximité immédiate du Parc d’Innovation et du Campus Universitaire, a séduit et justifié l’investissement conjoint du Crédit
Agricole Immobilier et de Bouygues Construction. Les deux groupes concrétisent ainsi l’opération pilote de leur nouveau partenariat dans le développement et l’investissement de Résidences Services
- de deux bâtiments d’habitation de 34 logements. Vendus à des SCPI du Groupe Crédit Agricole et du Groupe A.G.F., ces logements sont destinés au marché locatif libre,
- d’une surface commerciale située en pied d’immeuble d’habitation.
Outre son caractère multi-produits, la spécificité de cette opération réside dans la démarche HQE instaurée par CIRMAD EST sur l’ensemble des composantes de ce programme, se déclinant en trois grands thèmes :
Gestion de l’Energie
20 % minimum de diminution des consommations d’énergie globale par amélioration de l’enveloppe thermique du bâtiment,
40 à 60 % de l’eau chaude sanitaire produite par énergie solaire
Gestion de l’Eau
Economie de consommation d’eau de 30% par rapport à une consommation courante
Santé et environnement
Chantier à faible nuisance,
Choix intégré des procédés de construction,
Gestion des déchets
Les travaux, confiés à l’Entreprise Générale PERTUY CONSTRUCTION ont démarré de suite. L’ensemble immobilier sera livré aux acquéreurs à l’automne 2007.
Il constituera alors, sur ce site marqué de la présence d’une Colonne Napoléonienne, le signal d’entrée de la Ville d’Illkirch-Graffenstaden.
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