Réalisation de 30 logements en Renouvellement Urbain pour l’Association Foncière Logement à Besançon - 01/08
Le 20 décembre 2007, CIRMAD signait avec l’Association Foncière Logement (AFL) le Contrat de Promotion Immobilière définitif ayant pour objet la réalisation de 30 logements dans le cadre du Plan de Renouvellement Urbain de la Ville de Besançon. Ce premier acte signé par le réseau CIRMAD avec l’AFL clôture ainsi une consultation lancée le 25 octobre 2005.

Cette opération baptisée "LES TERRASSES DU SOLEIL", conçue par le Cabinet d’architecture Richard GARCIA, se veut être en tous points, symbolique du renouvellement urbain de Besançon. Elle se caractérise par une architecture remarquable (pavillons d’architecte, ascenseur panoramique, jardin intérieur, toitures végétalisées, brise-soleil en terre cuite, terrasses et balcons extrêmement généreux…) et des prestations haut de gamme (parquet massif, cheminées, digicode et visiophone, séjours cathédrale, surfaces vitrées, celliers et buanderies…).

Les 30 logements de cette opération totalisent une surface habitable de 3 045 m² soit une moyenne de 101,50 m² habitables par logement.

Ils se répartissent en 20 appartements distribués par des circulations verticales et horizontales extérieures formant un patio central paysager et 10 maisons d’architecte indépendantes distribuées par une voirie intérieure privative.

Une attention toute particulière a été portée dans la conception et la réalisation du projet sur son volet environnemental.

Celle-ci se traduit :
- par une topographie avantageusement utilisée pour concilier des dessertes simples et efficaces et des vues et orientations optimales tout en conservant une véritable intimité des résidents.
- une transition architecturale avec les avoisinants par la reprise de matériaux de façades de type vêtures bois, toitures zinc …
- des toitures végétalisées et des toitures terrasses étanchées permettant la rétention des eaux pluviales.
- un éclairage naturel privilégié par de très larges surfaces vitrées (menuiseries aluminium BIOTHERM avec argon).
- des prestations qualitatives et économes en énergies (chaudières à condensation, VMC hygro B, mitigeurs thermostatiques, cartouches ECO+, brise-soleil …).
- l’exigence du label "Chantier Bleu".

Les travaux, réalisés par PERTUY Construction en entreprise générale, ont démarré au mois de décembre 2007 pour une durée de 17 mois, soit une livraison prévisionnelle en mai 2009.